أداة مجانية عبر الإنترنت تساعدك على تقدير المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على المنزل بناءً على دخلك ونفقاتك والتزاماتك المالية الأخرى.
تشير القدرة على تحمل تكاليف المنزل إلى قدرة الفرد أو الأسرة على شراء منزل وامتلاكه دون التعرض لأعباء مالية أو ضغوط لا داعي لها. إنه ينطوي على موازنة تكلفة المنزل مع دخل الفرد أو الأسرة والنفقات والالتزامات المالية.
يُعتبر المنزل ميسور التكلفة عندما لا تتجاوز مدفوعات الرهن العقاري الشهرية وضرائب الممتلكات والتأمين على أصحاب المنازل 28٪ من إجمالي الدخل الشهري للمقترض. يُعرف هذا باسم "نسبة الواجهة الأمامية". كما يأخذ المقرضون في الاعتبار "نسبة النهاية الخلفية" للمقترض ، والتي تشمل جميع التزامات الديون الشهرية للمقترض بالإضافة إلى نفقات الإسكان. يتضمن ذلك أشياء مثل مدفوعات السيارات وديون بطاقات الائتمان وقروض الطلاب.
يُعد مفهوم القدرة على تحمل تكاليف المنزل أمرًا مهمًا لأن شراء منزل هو أحد أكبر القرارات المالية التي يتخذها معظم الأشخاص في حياتهم. إذا كانت مدفوعات الرهن العقاري مرتفعة للغاية بالنسبة لدخل الشخص ، فقد يؤدي ذلك إلى ضغوط مالية وفقدان المدفوعات وحتى حبس الرهن. لذلك ، من الضروري مراعاة جميع العوامل بعناية عند تحديد القدرة على تحمل تكاليف المنزل ، بما في ذلك الدخل والمصروفات والديون ودرجة الائتمان.