Calculadora d’accessibilitat d’habitatge
Introduïu ingressos, entrada, tipus d’interès i termini. Obteniu a l’instant el preu màxim de l’habitatge, la quota mensual estimada i un rang de pressupost. L’eina és gratuïta, ofereix resultats immediats i admet el format numèric local.
Format numèric
Trieu com es mostren els resultats numèrics. El separador decimal seleccionat (punt o coma) també s’utilitzarà en els nombres introduïts.
Què és l'assequibilitat de la llar?
L'accessibilitat de la llar es refereix a la capacitat d'una persona o família de comprar i ser propietari d'una casa sense patir una càrrega financera o estrès indeguda. Implica equilibrar el cost d'un habitatge amb els ingressos, les despeses i les obligacions financeres d'una persona o família.
Un habitatge es considera assequible quan el pagament mensual de la hipoteca, els impostos sobre la propietat i l'assegurança de propietaris no superen el 28% del brut mensual del prestatari. ingressos. Això es coneix com a "proporció frontal". Els prestadors també tenen en compte la "ràtio de back-end" del prestatari, que inclou totes les obligacions mensuals del deute del prestatari a més de les despeses d'habitatge. Això inclou coses com els pagaments del cotxe, el deute de la targeta de crèdit i els préstecs estudiantils.
El concepte d'accessibilitat a la casa és important perquè comprar una casa és una de les decisions financeres més importants que la majoria de la gent prendrà a la seva vida. Si el pagament de la hipoteca és massa alt en relació amb els ingressos d'una persona, pot provocar estrès financer, pagaments perduts i fins i tot execució hipotecaria. Per tant, és essencial tenir en compte tots els factors a l'hora de determinar l'assequibilitat d'una casa, inclosos els ingressos, les despeses, els deutes i la puntuació de crèdit.