Outil en ligne gratuit qui vous aide à estimer combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour une maison en fonction de vos revenus, dépenses et autres obligations financières.
L'abordabilité d'une maison fait référence à la capacité d'une personne ou d'une famille d'acheter et de posséder une maison sans subir de fardeau financier ou de stress excessif. Il s'agit d'équilibrer le coût d'une maison avec le revenu, les dépenses et les obligations financières d'une personne ou d'une famille.
Une maison est considérée comme abordable lorsque le paiement hypothécaire mensuel, les impôts fonciers et l'assurance habitation ne dépassent pas 28 % du revenu mensuel brut de l'emprunteur. C'est ce qu'on appelle le "ratio frontal". Les prêteurs tiennent également compte du « rapport final » de l'emprunteur, qui comprend toutes les dettes mensuelles de l'emprunteur en plus des dépenses de logement. Cela inclut des choses comme les paiements de voiture, la dette de carte de crédit et les prêts étudiants.
Le concept d'abordabilité du logement est important car l'achat d'une maison est l'une des décisions financières les plus importantes que la plupart des gens prendront dans leur vie. Si le versement hypothécaire est trop élevé par rapport au revenu d'une personne, cela peut entraîner des difficultés financières, des paiements manqués et même une saisie. Par conséquent, il est essentiel d'examiner attentivement tous les facteurs lors de la détermination de l'abordabilité d'une maison, y compris les revenus, les dépenses, les dettes et la cote de crédit.