免费在线工具，可帮助您根据您的收入、支出和其他财务义务估算您可以负担多少房屋费用。
房屋负担能力是指个人或家庭购买和拥有房屋而不会承受过度的经济负担或压力的能力。它涉及平衡房屋成本与个人或家庭的收入、支出和财务义务。
当每月抵押贷款付款、财产税和房主保险不超过借款人每月总收入的 28% 时，房屋被认为是负担得起的收入。这就是所谓的“前端比率”。贷方还考虑借款人的“后端比率”，其中包括借款人除住房支出外的所有每月债务义务。这包括汽车付款、信用卡债务和学生贷款等。
房屋负担能力的概念很重要，因为买房是大多数人一生中做出的最大财务决定之一。如果按揭还款额相对于一个人的收入而言过高，可能会导致财务压力、拖欠还款，甚至取消抵押品赎回权。因此，在确定房屋的可负担性时，必须仔细考虑所有因素，包括收入、支出、债务和信用评分。