Δωρεάν διαδικτυακό εργαλείο που σας βοηθά να υπολογίσετε πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ξοδέψετε σε ένα σπίτι με βάση τα έσοδα, τα έξοδα και άλλες οικονομικές υποχρεώσεις σας.
Η οικονομική προσιτότητα για το σπίτι αναφέρεται στην ικανότητα ενός ατόμου ή της οικογένειας να αγοράσει και να κατέχει ένα σπίτι χωρίς να αντιμετωπίζει αδικαιολόγητη οικονομική επιβάρυνση ή άγχος. Περιλαμβάνει εξισορρόπηση του κόστους ενός σπιτιού με το εισόδημα, τα έξοδα και τις οικονομικές υποχρεώσεις ενός ατόμου ή της οικογένειας.
Ένα σπίτι θεωρείται προσιτό όταν η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου, οι φόροι ιδιοκτησίας και η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού δεν υπερβαίνουν το 28% του ακαθάριστου μηνιαίου του δανειολήπτη εισόδημα. Αυτό είναι γνωστό ως "αναλογία front-end". Οι δανειστές εξετάζουν επίσης τον «αναλογία back-end» του δανειολήπτη, ο οποίος περιλαμβάνει όλες τις μηνιαίες υποχρεώσεις του δανειολήπτη εκτός από τα έξοδα στέγασης. Αυτό περιλαμβάνει πράγματα όπως πληρωμές αυτοκινήτου, χρέη πιστωτικών καρτών και φοιτητικά δάνεια.
Η έννοια της οικονομικής προσιτότητας του σπιτιού είναι σημαντική επειδή η αγορά ενός σπιτιού είναι μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές αποφάσεις που θα λάβουν οι περισσότεροι άνθρωποι στη ζωή τους. Εάν η πληρωμή του στεγαστικού δανείου είναι πολύ υψηλή σε σχέση με το εισόδημα ενός ατόμου, μπορεί να οδηγήσει σε οικονομικό άγχος, χαμένες πληρωμές και ακόμη και αποκλεισμό. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη προσεκτικά όλους τους παράγοντες κατά τον καθορισμό της οικονομικής προσιτότητας ενός σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των εσόδων, των εξόδων, των χρεών και του πιστωτικού αποτελέσματος.