Bezplatný online nástroj, který vám pomůže odhadnout, kolik si můžete dovolit utratit za dům na základě vašich příjmů, výdajů a dalších finančních závazků.
Cenová dostupnost domu se vztahuje na schopnost osoby nebo rodiny koupit a vlastnit dům, aniž by prožíval nepřiměřenou finanční zátěž nebo stres. Zahrnuje vyvážení nákladů na dům s příjmy, výdaji a finančními závazky osoby nebo rodiny.
Dům je považován za dostupný, když měsíční splátka hypotéky, daně z nemovitosti a pojištění vlastníků domu nepřesahují 28 % hrubého měsíčního příjmu dlužníka příjem. Toto je známé jako „poměr front-end“. Věřitelé také berou v úvahu „back-end ratio“ dlužníka, který kromě nákladů na bydlení zahrnuje všechny měsíční dluhové závazky dlužníka. To zahrnuje věci jako platby za auto, dluhy na kreditních kartách a studentské půjčky.
Koncept cenové dostupnosti domu je důležitý, protože koupě domu je jedním z největších finančních rozhodnutí, které většina lidí ve svém životě učiní. Pokud je splátka hypotéky v poměru k příjmu člověka příliš vysoká, může to vést k finančnímu stresu, zmeškaným splátkám a dokonce i k exekuci. Proto je nezbytné pečlivě zvážit všechny faktory při určování cenové dostupnosti domu, včetně příjmů, výdajů, dluhů a kreditního skóre.