Ingyenes online eszköz, amely segít megbecsülni, hogy bevételei, kiadásai és egyéb pénzügyi kötelezettségei alapján mennyit engedhet meg magának otthonra költeni.
Az otthoni megfizethetőség arra utal, hogy egy személy vagy család képes otthont vásárolni és birtokolni anélkül, hogy indokolatlan anyagi terhet vagy stresszt tapasztalna. Ez magában foglalja az otthon költségeinek egyensúlyát egy személy vagy család jövedelmével, kiadásaival és pénzügyi kötelezettségeivel.
A lakás akkor tekinthető megfizethetőnek, ha a havi jelzáloghitel, az ingatlanadó és a lakásbiztosítás nem haladja meg a hitelfelvevő havi bruttó bruttó 28%-át jövedelem. Ez az úgynevezett "front-end arány". A hitelezők figyelembe veszik a hitelfelvevő „hátralékarányát” is, amely a lakhatási költségeken kívül tartalmazza a hitelfelvevő összes havi adósságtartozását. Ide tartoznak például az autófizetések, a hitelkártya-tartozások és a diákhitelek.
Az otthon megfizethetőségének fogalma azért fontos, mert a lakásvásárlás az egyik legnagyobb pénzügyi döntés, amelyet a legtöbb ember életében meghoz. Ha a jelzáloghitel törlesztőrészlete túl magas egy személy jövedelméhez képest, az anyagi stresszhez, fizetési elmaradáshoz, sőt akár lefoglaláshoz is vezethet. Ezért elengedhetetlen, hogy alaposan mérlegeljen minden tényezőt egy otthon megfizethetőségének meghatározásakor, beleértve a bevételeket, a kiadásokat, az adósságokat és a hitelképességet.