Brezplačno spletno orodje, ki vam pomaga oceniti, koliko si lahko privoščite porabiti za dom na podlagi vaših prihodkov, stroškov in drugih finančnih obveznosti.
Dostopnost doma se nanaša na zmožnost osebe ali družine, da kupi in ima dom, ne da bi pri tem doživeli nepotrebno finančno breme ali stres. Vključuje usklajevanje stroškov stanovanja z dohodki, izdatki in finančnimi obveznostmi osebe ali družine.
Dom se šteje za cenovno dostopnega, če mesečno plačilo hipoteke, davki na nepremičnine in zavarovanje stanovanja ne presegajo 28 % mesečnega bruto posojilojemalca dohodek. To je znano kot "front-end razmerje". Posojilodajalci upoštevajo tudi "zadnje razmerje" posojilojemalca, ki vključuje vse mesečne dolžniške obveznosti posojilojemalca poleg stanovanjskih stroškov. To vključuje stvari, kot so plačilo avtomobila, dolg po kreditni kartici in študentska posojila.
Koncept cenovne dostopnosti doma je pomemben, saj je nakup stanovanja ena največjih finančnih odločitev, ki jih bo večina ljudi sprejela v svojem življenju. Če je plačilo hipoteke previsoko glede na dohodek osebe, lahko povzroči finančni stres, zamujena plačila in celo zaseg. Zato je bistveno, da skrbno pretehtamo vse dejavnike pri določanju cenovne dostopnosti doma, vključno z dohodki, stroški, dolgovi in kreditno oceno.