مفت آن لائن ٹول جو آپ کو اندازہ لگانے میں مدد کرتا ہے کہ آپ اپنی آمدنی، اخراجات اور دیگر مالی ذمہ داریوں کی بنیاد پر گھر پر کتنا خرچ کر سکتے ہیں۔
گھر کی استطاعت سے مراد کسی شخص یا خاندان کی غیر مناسب مالی بوجھ یا تناؤ کا سامنا کیے بغیر گھر خریدنے اور اس کا مالک بننے کی صلاحیت ہے۔ اس میں گھر کی قیمت کو کسی فرد یا خاندان کی آمدنی، اخراجات اور مالی ذمہ داریوں کے ساتھ متوازن کرنا شامل ہے۔
گھر کو اس وقت سستی سمجھا جاتا ہے جب ماہانہ رہن کی ادائیگی، پراپرٹی ٹیکس، اور گھر کے مالکان کی انشورنس قرض لینے والے کی مجموعی ماہانہ آمدنی کے 28% سے زیادہ نہ ہو۔ یہ "فرنٹ اینڈ ریشو" کے نام سے جانا جاتا ہے۔ قرض دہندگان قرض لینے والے کے "بیک اینڈ ریشو" پر بھی غور کرتے ہیں، جس میں رہائش کے اخراجات کے علاوہ قرض لینے والے کے ماہانہ قرض کی تمام ذمہ داریاں شامل ہیں۔ اس میں کار کی ادائیگی، کریڈٹ کارڈ قرض، اور طالب علم کے قرضے جیسی چیزیں شامل ہیں۔
گھر کی سستی کا تصور اہم ہے کیونکہ گھر خریدنا ان سب سے بڑے مالی فیصلوں میں سے ایک ہے جو زیادہ تر لوگ اپنی زندگی میں کریں گے۔ اگر رہن کی ادائیگی کسی شخص کی آمدنی کے سلسلے میں بہت زیادہ ہے، تو یہ مالی تناؤ، چھوٹی ادائیگی، اور یہاں تک کہ فورکلور کا باعث بن سکتی ہے۔ اس لیے، گھر کی استطاعت کا تعین کرتے وقت تمام عوامل پر غور کرنا ضروری ہے، بشمول آمدنی، اخراجات، قرض، اور کریڈٹ سکور۔