Бесплатна онлајн алатка која вам помаже да процените колико можете да приуштите да потрошите на дом на основу ваших прихода, трошкова и других финансијских обавеза.
Odaberite način prikaza numeričkih rezultata. Izabrani decimalni separator (tačka ili zarez) koristiće se i pri unosu brojeva.
Приуштивост дома се односи на способност особе или породице да купи и поседују дом без непотребног финансијског оптерећења или стреса. То укључује балансирање трошкова куће са приходима, трошковима и финансијским обавезама особе или породице.
Кућа се сматра приступачним када месечна исплата хипотеке, порези на имовину и осигурање власника куће не прелазе 28% бруто месечног зајмопримца приходи. Ово је познато као „однос предњег краја“. Зајмодавци такође узимају у обзир зајмопримчев „позадински коефицијент“, који укључује све месечне обавезе дужника поред трошкова становања. Ово укључује ствари као што су плаћање аутомобила, дуг кредитним картицама и студентски зајмови.
Концепт приступачности куће је важан јер је куповина куће једна од највећих финансијских одлука коју ће већина људи донети у свом животу. Ако је исплата хипотеке превисока у односу на приход особе, то може довести до финансијског стреса, пропуштених плаћања, па чак и одузимања имовине. Због тога је неопходно пажљиво размотрити све факторе приликом одређивања приступачности куће, укључујући приходе, трошкове, дугове и кредитни резултат.