મફત ઓનલાઈન ટૂલ જે તમને અંદાજ કાઢવામાં મદદ કરે છે કે તમે તમારી આવક, ખર્ચ અને અન્ય નાણાકીય જવાબદારીઓના આધારે ઘર પર કેટલો ખર્ચ કરી શકો છો.
હોમ એફોર્ડેબિલિટી એ વ્યક્તિ અથવા પરિવારની અનુચિત નાણાકીય બોજ અથવા તણાવનો અનુભવ કર્યા વિના ઘર ખરીદવાની અને માલિકીની ક્ષમતાનો ઉલ્લેખ કરે છે. તેમાં વ્યક્તિ અથવા પરિવારની આવક, ખર્ચ અને નાણાકીય જવાબદારીઓ સાથે ઘરની કિંમતને સંતુલિત કરવાનો સમાવેશ થાય છે.
જ્યારે માસિક ગીરો ચૂકવણી, મિલકત કર અને મકાનમાલિકોનો વીમો ઉધાર લેનારની કુલ માસિક રકમના 28% કરતા વધુ ન હોય ત્યારે ઘરને પોસાય તેવું માનવામાં આવે છે. આવક આને "ફ્રન્ટ-એન્ડ રેશિયો" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. ધિરાણકર્તાઓ ઉધાર લેનારાના "બેક-એન્ડ રેશિયો" ને પણ ધ્યાનમાં લે છે, જેમાં હાઉસિંગ ખર્ચ ઉપરાંત ઉધાર લેનારની તમામ માસિક દેવાની જવાબદારીઓનો સમાવેશ થાય છે. આમાં કારની ચૂકવણી, ક્રેડિટ કાર્ડ દેવું અને વિદ્યાર્થી લોન જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે.
ઘર પરવડે તેવી વિભાવના મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે ઘર ખરીદવું એ સૌથી મોટા નાણાકીય નિર્ણયો પૈકી એક છે જે મોટાભાગના લોકો તેમના જીવનમાં લેશે. જો વ્યક્તિની આવકના સંબંધમાં ગીરોની ચુકવણી ખૂબ ઊંચી હોય, તો તે નાણાકીય તણાવ, ચૂકી ગયેલી ચૂકવણીઓ અને ગીરો પણ કરી શકે છે. તેથી, આવક, ખર્ચ, દેવાં અને ક્રેડિટ સ્કોર સહિત ઘરની પોષણક્ષમતા નક્કી કરતી વખતે તમામ પરિબળોને કાળજીપૂર્વક ધ્યાનમાં લેવા જરૂરી છે.