Калькулятор доступности жилья
Калькулятор доступности жилья мгновенно оценивает доступную цену дома и ежемесячный платеж с учетом дохода, долгов, ставки и первоначального взноса. Это бесплатно и удобно: поддерживаются локальные форматы чисел.
Формат числа
Выберите, как отображать числовые результаты. Выбранный десятичный разделитель (точка или запятая) также будет использоваться при вводе чисел.
Что такое доступность дома?
Доступность дома означает возможность человека или семьи приобрести и владеть домом, не испытывая чрезмерного финансового бремени или стресса. Он включает в себя уравновешивание стоимости дома с доходами, расходами и финансовыми обязательствами человека или семьи.
Дом считается доступным, если ежемесячный платеж по ипотеке, налоги на имущество и страхование домовладельцев не превышают 28% валовой ежемесячной суммы заемщика. доход. Это известно как «начальное соотношение». Кредиторы также учитывают «конечный коэффициент» заемщика, который включает в себя все ежемесячные долговые обязательства заемщика в дополнение к расходам на жилье. Это включает в себя такие вещи, как оплата автомобиля, задолженность по кредитной карте и студенческие ссуды.
Концепция доступности жилья важна, потому что покупка дома является одним из самых важных финансовых решений, которые большинство людей примут в своей жизни. Если платеж по ипотеке слишком высок по отношению к доходу человека, это может привести к финансовому стрессу, пропущенным платежам и даже потере права выкупа. Поэтому важно тщательно учитывать все факторы при определении доступности дома, включая доход, расходы, долги и кредитный рейтинг.