소득, 지출 및 기타 재정적 의무를 기준으로 주택에 얼마를 지출할 수 있는지 추정하는 데 도움이 되는 무료 온라인 도구입니다.
주택 구입 능력이란 개인이나 가족이 과도한 재정적 부담이나 스트레스 없이 집을 구입하고 소유할 수 있는 능력을 말합니다. 주택 비용과 개인 또는 가족의 소득, 비용 및 재정적 의무의 균형을 맞추는 것이 포함됩니다.
월 모기지 지불금, 재산세 및 주택 소유자 보험이 차용인의 월 총액의 28%를 초과하지 않는 경우 주택은 저렴한 것으로 간주됩니다. 소득. 이를 "프론트 엔드 비율"이라고 합니다. 대출 기관은 또한 차용인의 "백엔드 비율"을 고려합니다. 여기에는 주택 비용 외에 차용인의 월별 부채 의무가 모두 포함됩니다. 여기에는 자동차 할부금, 신용카드 부채, 학자금 대출 등이 포함됩니다.
주택 구입은 대부분의 사람들이 인생에서 내리는 가장 큰 재정적 결정 중 하나이기 때문에 주택 구매 능력의 개념이 중요합니다. 소득에 비해 모기지 페이먼트가 너무 높으면 재정적 스트레스, 페이먼트 미납, 심지어 압류로 이어질 수 있습니다. 따라서 소득, 지출, 부채 및 신용 점수를 포함하여 주택의 경제성을 결정할 때 모든 요소를 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.