Bezmaksas tiešsaistes rīks, kas palīdz novērtēt, cik daudz varat atļauties tērēt mājoklim, pamatojoties uz jūsu ienākumiem, izdevumiem un citām finanšu saistībām.
Mājas pieejamība attiecas uz personas vai ģimenes spēju iegādāties mājokli un iegūt īpašumā mājokli, neizjūtot pārmērīgu finansiālu slogu vai stresu. Tas ietver mājokļa izmaksu līdzsvarošanu ar personas vai ģimenes ienākumiem, izdevumiem un finanšu saistībām.
Mājoklis tiek uzskatīts par pieejamu, ja ikmēneša hipotēkas maksājums, īpašuma nodokļi un mājokļa apdrošināšana nepārsniedz 28% no aizņēmēja bruto mēnesī. ienākumiem. To sauc par "priekšgala attiecību". Aizdevēji ņem vērā arī aizņēmēja "back-end koeficientu", kas ietver visas aizņēmēja ikmēneša parādsaistības papildus mājokļa izdevumiem. Tas ietver tādas lietas kā maksājumi par automašīnu, kredītkaršu parādi un studentu kredīti.
Mājas pieejamības jēdziens ir svarīgs, jo mājokļa iegāde ir viens no lielākajiem finanšu lēmumiem, ko lielākā daļa cilvēku pieņems savā dzīvē. Ja hipotēkas maksājums ir pārāk liels attiecībā pret personas ienākumiem, tas var radīt finansiālu stresu, nokavētus maksājumus un pat atsavināšanu. Tāpēc, nosakot mājas pieejamību, ir svarīgi rūpīgi apsvērt visus faktorus, tostarp ienākumus, izdevumus, parādus un kredītreitingu.