Kalkulator dostępności domu
Szybko sprawdź, na jaki dom Cię stać na podstawie dochodu, wkładu własnego, oprocentowania i miesięcznego budżetu. Nasze darmowe narzędzie daje natychmiastowe wyniki i obsługuje lokalne formaty liczb. Bez zakładania konta.
Format liczby
Wybierz sposób wyświetlania wyników liczbowych. Wybrany separator dziesiętny (kropka lub przecinek) będzie też używany przy wprowadzaniu liczb.
Co to jest przystępność cenowa domu?
Przystępność cenowa domu odnosi się do zdolności osoby lub rodziny do zakupu i posiadania domu bez doświadczania nadmiernych obciążeń finansowych lub stresu. Polega na zbilansowaniu kosztów domu z dochodami, wydatkami i zobowiązaniami finansowymi osoby lub rodziny.
Miesięczna spłata kredytu hipotecznego, podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu nie przekraczają 28% miesięcznego dochodu brutto kredytobiorcy. dochód. Jest to znane jako „stosunek front-end”. Kredytodawcy biorą również pod uwagę „wskaźnik back-end” pożyczkobiorcy, który obejmuje wszystkie miesięczne zobowiązania kredytobiorcy oprócz wydatków mieszkaniowych. Obejmuje to płatności za samochód, zadłużenie na kartach kredytowych i kredyty studenckie.
Koncepcja przystępności cenowej domu jest ważna, ponieważ kupno domu jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych, jakie większość ludzi podejmie w swoim życiu. Jeśli spłata kredytu hipotecznego jest zbyt wysoka w stosunku do dochodu danej osoby, może to prowadzić do stresu finansowego, braków w płatnościach, a nawet wykluczenia. Dlatego konieczne jest dokładne rozważenie wszystkich czynników przy określaniu przystępności domu, w tym dochodów, wydatków, długów i zdolności kredytowej.