Tasuta veebitööriist, mis aitab teil oma sissetulekute, kulude ja muude rahaliste kohustuste põhjal hinnata, kui palju saate endale kodule kulutada.
Kodu taskukohasus viitab inimese või perekonna võimalusele osta ja omada kodu ilma liigse rahalise koormuse või stressita. See hõlmab kodu maksumuse tasakaalustamist inimese või pere sissetulekute, kulude ja rahaliste kohustustega.
Kodu loetakse taskukohaseks, kui igakuine hüpoteeklaenu makse, kinnisvaramaksud ja kodukindlustus ei ületa 28% laenuvõtja igakuisest brutosummast. tulu. Seda nimetatakse "esiosa suhteks". Laenuandjad arvestavad ka laenuvõtja "tagasi suhtarvu", mis sisaldab lisaks eluasemekuludele kõiki laenuvõtja igakuisi võlakohustusi. See hõlmab selliseid asju nagu automaksed, krediitkaardivõlad ja õppelaenud.
Kodu taskukohasuse kontseptsioon on oluline, sest kodu ostmine on üks suuremaid finantsotsuseid, mille enamik inimesi oma elus teeb. Kui hüpoteeklaenu makse on inimese sissetulekuga võrreldes liiga kõrge, võib see kaasa tuua rahalise stressi, maksete tegemata jätmise ja isegi sundraha sulgemise. Seetõttu on kodu taskukohasuse määramisel oluline hoolikalt kaaluda kõiki tegureid, sealhulgas sissetulekuid, kulusid, võlgu ja krediidiskoori.