Instrument online gratuit care vă ajută să estimați cât vă puteți permite să cheltuiți pentru o casă în funcție de veniturile, cheltuielile și alte obligații financiare.
Affordabilitatea casei se referă la capacitatea unei persoane sau a unei familii de a cumpăra și de a deține o casă fără a se confrunta cu o povară financiară nejustificată sau stres. Aceasta implică echilibrarea costului unei locuințe cu veniturile, cheltuielile și obligațiile financiare ale unei persoane sau familie.
O locuință este considerată accesibilă atunci când plata lunară a ipotecii, impozitele pe proprietate și asigurarea pentru proprietari nu depășește 28% din valoarea brută lunară a împrumutatului. sursa de venit. Acesta este cunoscut sub numele de „raportul front-end”. Creditorii iau în considerare, de asemenea, „raportul back-end” al împrumutatului, care include toate obligațiile lunare ale împrumutatului în plus față de cheltuielile cu locuința. Acestea includ lucruri precum plățile cu mașina, datoria cu cardul de credit și împrumuturile pentru studenți.
Conceptul de accesibilitate a casei este important deoarece cumpărarea unei case este una dintre cele mai mari decizii financiare pe care le vor lua majoritatea oamenilor în viața lor. Dacă plata ipotecii este prea mare în raport cu venitul unei persoane, poate duce la stres financiar, plăți nerecuperate și chiar executare silită. Prin urmare, este esențial să luați în considerare cu atenție toți factorii atunci când determinați accesibilitatea unei case, inclusiv veniturile, cheltuielile, datorii și scorul de credit.