Strumento online gratuito che ti aiuta a stimare quanto puoi permetterti di spendere per una casa in base al reddito, alle spese e ad altri obblighi finanziari.
L'accessibilità economica della casa si riferisce alla capacità di una persona o di una famiglia di acquistare e possedere una casa senza subire oneri finanziari o stress eccessivi. Implica il bilanciamento del costo di una casa con il reddito, le spese e gli obblighi finanziari di una persona o di una famiglia.
Una casa è considerata conveniente quando il pagamento mensile del mutuo, le tasse sulla proprietà e l'assicurazione dei proprietari di casa non superano il 28% del mensile lordo del mutuatario reddito. Questo è noto come "rapporto front-end". I finanziatori considerano anche il "rapporto back-end" del mutuatario, che include tutti gli obblighi di debito mensili del mutuatario oltre alle spese di alloggio. Ciò include cose come i pagamenti dell'auto, il debito della carta di credito e i prestiti agli studenti.
Il concetto di convenienza della casa è importante perché l'acquisto di una casa è una delle più grandi decisioni finanziarie che la maggior parte delle persone prenderà nella propria vita. Se la rata del mutuo è troppo alta rispetto al reddito di una persona, può portare a stress finanziari, mancati pagamenti e persino pignoramento. Pertanto, è essenziale considerare attentamente tutti i fattori quando si determina l'accessibilità economica di una casa, inclusi reddito, spese, debiti e punteggio di credito.