Rezultat kopiran

Kalkulator pristupačne cijene kuće

Besplatan online alat koji vam pomaže procijeniti koliko si možete priuštiti potrošiti na kuću na temelju vaših prihoda, troškova i drugih financijskih obveza.

%
%
Godine
%
Kućna cijena
0,00
Iznos predujma
0,00
Iznos transakcijskih naknada
0,00
Iznos kredita
0,00
Mjesečni iznos uplate
0,00
Ukupno plaćene kamate
0,00

Što je pristupačnost doma?

Priuštivost doma odnosi se na sposobnost osobe ili obitelji da kupe i posjeduju dom bez nepotrebnog financijskog opterećenja ili stresa. Uključuje ravnotežu između cijene kuće i prihoda, troškova i financijskih obveza osobe ili obitelji.

Kuća se smatra pristupačnom ako mjesečna otplata hipoteke, porez na imovinu i osiguranje kuće ne prelaze 28% mjesečnog bruto iznosa zajmoprimca prihod. To je poznato kao "front-end ratio". Zajmodavci također uzimaju u obzir zajmoprimčev "back-end ratio", koji uključuje sve zajmoprimčeve mjesečne obveze duga uz troškove stanovanja. To uključuje stvari kao što su plaćanje automobila, dugovi po kreditnim karticama i studentski zajmovi.

Koncept pristupačnosti doma je važan jer je kupnja kuće jedna od najvećih financijskih odluka koju će većina ljudi donijeti u životu. Ako je otplata hipoteke previsoka u odnosu na dohodak osobe, to može dovesti do financijskog stresa, propuštenih plaćanja, pa čak i ovrhe. Stoga je važno pažljivo razmotriti sve čimbenike pri određivanju pristupačnosti kuće, uključujući prihode, troškove, dugove i kreditnu sposobnost.