Gratis online tool waarmee u kunt inschatten hoeveel u zich kunt veroorloven om aan een huis te besteden op basis van uw inkomen, uitgaven en andere financiële verplichtingen.
De betaalbaarheid van een woning verwijst naar het vermogen van een persoon of gezin om een huis te kopen en te bezitten zonder onnodige financiële lasten of stress te ervaren. Het gaat om het in evenwicht brengen van de kosten van een woning met de inkomsten, uitgaven en financiële verplichtingen van een persoon of gezin.
Een woning wordt als betaalbaar beschouwd wanneer de maandelijkse hypotheekbetaling, onroerendgoedbelasting en verzekering van huiseigenaren niet hoger zijn dan 28% van het bruto maandbedrag van de lener inkomen. Dit staat bekend als de 'front-end ratio'. Kredietverstrekkers houden ook rekening met de "back-end ratio" van de lener, die naast de huisvestingskosten alle maandelijkse schuldverplichtingen van de lener omvat. Dit omvat zaken als autobetalingen, creditcardschulden en studieleningen.
Het concept van betaalbaarheid van een huis is belangrijk omdat het kopen van een huis een van de grootste financiële beslissingen is die de meeste mensen in hun leven zullen nemen. Als de hypotheekbetaling te hoog is in verhouding tot iemands inkomen, kan dit leiden tot financiële stress, gemiste betalingen en zelfs afscherming. Daarom is het essentieel om alle factoren zorgvuldig in overweging te nemen bij het bepalen van de betaalbaarheid van een woning, inclusief inkomen, uitgaven, schulden en kredietscore.